<커리큘럼
주요내용>- 투자 성격별(오피스, 물류센터) 재무모델 기법 이해하기
- 투자 전략별(실물 매입형 vs 밸류애드형) 재무모델 기법 이해하기
- 재무모델 구현을 위한 기본 개념 및 작성 순서 이해하기
- 현업에서 가장 많이 사용하는 엑셀 함수 이해하기
<수강 대상>
- 회계법인, 증권사, 자산운용사 등에 종사하면서 재무모델 역량 향상이 필요한 실무 담당자
- 자산운용 및 증권업으로 이직을 희망하는 타업계(리서치, 매입/매각, PM, LM 등) 종사자
- 오피스, 물류 투자에 관심 있는데 재무모델 분석 역량을 키우고 싶은 실무 담당자
- 부동산업으로 취업을 희망하는데 엑셀 역량을 키우고 싶은 대학(원)생
- 건물 리모델링(밸류애드형) 재무분석 기법을 배우고 싶은 실무 담당자
- 일반 법인의 부동산 개발, 매입, 자산관리 관련 담당자
- 1 - 5년차 부동산 업계 종사자
<수업 난이도>
- 부동산업에 관심 많은 대학(원)생도 따라올 수 있는 수준의 모델링 기법 기초부터 다질 예정
<강사소개>
성 명 | 주요경력(약 10년+) | 비 고 |
OOO 회계사 | 국내 회계법인 FAS 재직 - 부동산 리츠 및 펀드 재무분석, 가치평가, 매각자문 등 | 현재 |
<일정>
- 2024.02.17(토) ~ 2024.03.09(토)
- 매주 토요일 오전 10시 ~ 오후 1시 / 총 4회 진행
<장소>
- 종각역 인근 교육장(수강생 확정 후 1월 5째주 공지 예정)
<준비물>
- MS Excel이 설치된 노트북, 마우스
<가격>
- 정가 60만원 -> 얼리버드 할인가 55만원(~’24.01.19(금)까지 등록시 적용)
- 리얼에셋클래스 기수강생 할인가 50만원
- 2인 이상 동반 수강 시 50만원
- 대학(원)생
할인가 60만원 -> 30만원
* 각 할인
혜택 중복 적용 불가
** 수강료 납부 이후에는 환불이 불가합니다. 다만, 추후 개설되는 동일한 강의로 일정을 변경하실 수 있습니다. 이점 유의하시어 강의 신청 부탁드립니다.
<무통장 입금 희망시 계좌정보>
- 하나은행, 357-910035-51404, 예금주 : 주식회사 리얼에셋에듀
<문의사항>
- 궁금하신 사항이 있으신 분들은 realassetclass101@gmail.com 또는 카카오톡 채널 '리얼에셋클래스'로 메세지 남겨 주시면 감사하겠습니다.
<커리큘럼>
주 차 | 내 용 | 강 사 |
1 주차 (2/17) | 유형별 재무모델 기초
- 투자자산 성격별(오피스 및 물류센터), 사업추진 주체 및 사업진행 시점에 따른 재무모델 분류 및 특징
- 투자전략 유형별 재무모델 특징 이해하기 : 실물
vs 밸류애드 vs 개발
- 개발단계 및 운영단계 사업구조
- 회계사가
자주 사용하는 엑셀 함수의 이해 | OO 회계사 |
2 주차 (2/24) | 부동산 재무모델 기초
- 재무모델 시트 작성 순서 이해하기
- In-put 변수를 입력하는 S&R(Sensitivity Result) 시트 작성하기
- IS/BS/CF 시트 작성을 위한 기본 회계원리
이해
- 수익률 산출 함수로 구현하기 : IRR, ROE,
DSCR
- 시나리오
및 민감도 분석 시트 작성 방법 | OO 회계사 |
3 주차 (3/2) | 부동산 재무모델 작성하기 1
- 부동산 취득/보유/매각단계 발생하는 Tax 이해하기
- S&R 및 Summary 시트 작성하기
- 렌트롤(Rent Roll) 및 운영손익 정리하기
- 재원조달가정 작성하기
- Index 시트 작성하기 | OO 회계사 |
4 주차 (3/9) |
부동산 재무모델 작성하기 2
- 추정 재무제표(CF/PL/BS) 작성하기
- 사업기간별 배당률표 및 수익률 산정하기
- 주요
독립변수 변동에 따른 민감도 분석 작성하기 |
OO 회계사 |
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SNS Link : https://www.instagram.com/realassetclass_official/
1. 간단하게 자기소개 부탁드립니다.
안녕하세요. 저는 국내 회계법인 FAS 본부에서 부동산 리츠 및 펀드 재무분석 및 가치평가, 부동산 매각자문 업무를 수행하고 있습니다.
2. 본 수업의 특징과 수업은 어떤 형태로 진행되나요?
본 수업은 ‘수익형
부동산(오피스, 물류)’을
기초자산으로 하는 리츠/펀드 재무모델에 대한 이해부터 투자전략별(실물매입형, 밸류애드형) 재무모델에 대한 이해까지 재무분석 역량 강화를 목표로 진행되는 것이 특징이며, 재무모델에 대한 이론과 실습을 병행하면서 진행될 예정입니다.
3. 본 수업에서 배운 내용은 어떻게 활용할 수 있을까요?
본 수업을 통해 엑셀 기초 사용법 및 재무모델에 대한 이해를
바탕으로 특정 프로젝트의 재무모델 작성/해석 능력 등 업무역량 강화에 활용할 수 있을 것입니다.
4. 우리는 왜 본 수업을 배워야 할까요?
복잡한 엑셀 시트, 수식을
보며 막연하게 가졌던 두려움을 제거하고, 재무모델 분석/해석
능력 제고를 위해서 본 수업 강의를 수강하실 것을 권유드립니다.
5. 관련 지식이 부족한 사람도 수강할 수 있나요?
재무/세무 기초지식
뿐만 아니라 재무모델 작성 프로세스에 대한 전반적인 내용을 위주로 강의할 예정이므로, 관련 지식이 부족한
사람도 수강 가능합니다.
6. 주로 어떤 분야에 있는 분들이 수강대상에 적합할까요?
부동산업으로 취업을 희망하는 대학(원)생 뿐만 아니라 부동산 분야 재무모델 역량 향상이 필요한 실무
담당자 모두 수강대상에 적합할 것으로 보입니다.
7. 마지막으로 수강생들에게 하고 싶으신 말
실제 실무에서 부동산을 기초자산으로 하는 간접투자기구(리츠/펀드)의 재무모델을 어떻게 분석하는지 기초를 배우고 활용할 수 있도록
본 수업을 진행할 예정입니다.
입금 확인 후 1월 5째주 단톡방에 초대됩니다.
(궁금한 사항 있으신 경우 realassetclass101@gmail.com 또는 카카오톡 채널 '리얼에셋클래스'로 문의주세요)
